Em estudo realizado no ano de 2015 e divulgado pelo portal da revista Exame, o município de Cotia apareceu ocupando a 82ª posição no ranking das “100 melhores cidades do Brasil para investir em imóveis”.

Na ocasião, todas as cidades compostas por menos de um milhão de habitantes foram consideradas. As características das 100 eleitas são renda per capita elevada, população com alto nível de vinculo empregatício e instrução, número relevante de empresas em atividade, déficit imobiliário elevado, além de apresentar potencial de crescimento e mais.

Esse levantamento apresenta um ótimo cenário para quem está disposto a investir no mercado imobiliário, seja com a compra para aguardar sua valorização, sendo este lançamento ou não; através da venda de imóveis; ou por um FII (Fundo de Investimento Imobiliário) que é uma opção de investimento que ocorre por meio de arrendamento, locação, venda e demais atividades do setor. Na maioria dos casos, o investimento se resume a compra de determinado imóvel para recebimento da renda do aluguel e aproveitar a valorização do bem.

Fato é que o mercado está aquecido com o aumento de imóveis novos. Seja para construir ou comprar pronto.

Imóveis localizados na Granja Viana tem sido um ótimo polo de investimentos de alto padrão. Há anos, grandes empresas vêm investindo em condomínios horizontais e loteamentos. O motivo de tudo isso? De acordo com pesquisa realizada, de 2003 ao primeiro semestre de 2008 houve valorização de 53% dos apartamentos em São Paulo especificamente nessa região.

Preços atuais de apartamentos e casas em Cotia
O preço médio anunciado para comprar um imóvel na cidade é de R$ 871.392,00. O valor teve aumento de 0.94% em comparação ao mesmo período no mês de abril. O preço do metro quadrado de R$ 3.997,00, na semana 31/05/2017, teve aumento de 0.05%.

Segundo ranking divulgado pelo site Agente Imóvel, os 10 bairros com valor mais elevado em Cotia são:



Alguns lançamentos:
Bosques da Vila
Apartamentos com 2 e 3 quartos, 60 a 74m²
A partir de R$ 182.120,00
R. dos Coqueirais, 236
Características: churrasqueira, piscina infantil, quadra poliesportiva, salão de jogos, piscina, pista cooper, sauna, salão de festa e mais.

New Studio
Apartamentos com 1 quarto, 26 a 30m²
Av. São Camilo, 642
Características: churrasqueira, piscina, lavanderia coletiva, espaço gourmet e mais.

Villas da Granja
Apartamentos com 2 quartos, 44 a 46m²

Para quem quer investir em um ativo imobiliário, é bom ficar por dentro de algumas opções de recursos para adquirir um apartamento na planta ou um imóvel usado. Duas dessas opções são o financiamento com ou sem entrada e o saque do FGTS.

Previsão do Tempo

Cotia Brazil Nublado, 16 °C
Condições Neste Momento
Amanhece: 6:15 am   |   Anoitece: 7:49 pm
89%     22.5 km/h     30.715 atm
Tempo na semana
QUA Min: 15 °C Max: 23 °C
QUI Min: 15 °C Max: 26 °C
SEX Min: 16 °C Max: 28 °C
SAB Min: 15 °C Max: 28 °C
DOM Min: 17 °C Max: 27 °C
SEG Min: 18 °C Max: 24 °C
TER Min: 18 °C Max: 23 °C
QUA Min: 18 °C Max: 23 °C
QUI Min: 18 °C Max: 24 °C
SEX Min: 19 °C Max: 22 °C
Barueri Brazil Nublado, 17 °C
Condições Neste Momento
Amanhece: 6:15 am   |   Anoitece: 7:49 pm
85%     22.5 km/h     31.016 atm
Tempo na semana
QUA Min: 15 °C Max: 25 °C
QUI Min: 15 °C Max: 27 °C
SEX Min: 16 °C Max: 28 °C
SAB Min: 15 °C Max: 30 °C
DOM Min: 18 °C Max: 27 °C
SEG Min: 18 °C Max: 25 °C
TER Min: 19 °C Max: 24 °C
QUA Min: 19 °C Max: 23 °C
QUI Min: 18 °C Max: 24 °C
SEX Min: 19 °C Max: 23 °C
Sao Paulo Brazil Nublado, 17 °C
Condições Neste Momento
Amanhece: 6:14 am   |   Anoitece: 7:48 pm
88%     22.5 km/h     31.049 atm
Tempo na semana
QUA Min: 16 °C Max: 23 °C
QUI Min: 16 °C Max: 26 °C
SEX Min: 15 °C Max: 28 °C
SAB Min: 15 °C Max: 28 °C
DOM Min: 18 °C Max: 26 °C
SEG Min: 18 °C Max: 24 °C
TER Min: 18 °C Max: 23 °C
QUA Min: 18 °C Max: 23 °C
QUI Min: 18 °C Max: 25 °C
SEX Min: 18 °C Max: 23 °C
Carapicuiba Brazil Nublado, 17 °C
Condições Neste Momento
Amanhece: 6:14 am   |   Anoitece: 7:49 pm
86%     22.5 km/h     31.016 atm
Tempo na semana
QUA Min: 16 °C Max: 24 °C
QUI Min: 15 °C Max: 26 °C
SEX Min: 15 °C Max: 28 °C
SAB Min: 15 °C Max: 29 °C
DOM Min: 18 °C Max: 27 °C
SEG Min: 18 °C Max: 24 °C
TER Min: 19 °C Max: 23 °C
QUA Min: 18 °C Max: 23 °C
QUI Min: 18 °C Max: 25 °C
SEX Min: 18 °C Max: 23 °C
Itapevi Brazil Nublado, 17 °C
Condições Neste Momento
Amanhece: 6:15 am   |   Anoitece: 7:49 pm
87%     22.5 km/h     30.849 atm
Tempo na semana
QUA Min: 15 °C Max: 26 °C
QUI Min: 15 °C Max: 28 °C
SEX Min: 15 °C Max: 29 °C
SAB Min: 15 °C Max: 30 °C
DOM Min: 17 °C Max: 28 °C
SEG Min: 18 °C Max: 26 °C
TER Min: 18 °C Max: 25 °C
QUA Min: 19 °C Max: 25 °C
QUI Min: 18 °C Max: 25 °C
SEX Min: 19 °C Max: 24 °C
Embu das Artes Brazil Nublado, 17 °C
Condições Neste Momento
Amanhece: 6:14 am   |   Anoitece: 7:49 pm
88%     22.5 km/h     30.882 atm
Tempo na semana
QUA Min: 15 °C Max: 23 °C
QUI Min: 15 °C Max: 26 °C
SEX Min: 16 °C Max: 28 °C
SAB Min: 15 °C Max: 28 °C
DOM Min: 17 °C Max: 27 °C
SEG Min: 18 °C Max: 24 °C
TER Min: 18 °C Max: 23 °C
QUA Min: 18 °C Max: 23 °C
QUI Min: 18 °C Max: 24 °C
SEX Min: 19 °C Max: 22 °C
Vargem Grande Paulista Brazil Nublado, 16 °C
Condições Neste Momento
Amanhece: 6:15 am   |   Anoitece: 7:49 pm
89%     22.5 km/h     30.582 atm
Tempo na semana
QUA Min: 15 °C Max: 24 °C
QUI Min: 15 °C Max: 26 °C
SEX Min: 16 °C Max: 27 °C
SAB Min: 16 °C Max: 28 °C
DOM Min: 18 °C Max: 26 °C
SEG Min: 18 °C Max: 24 °C
TER Min: 18 °C Max: 23 °C
QUA Min: 18 °C Max: 23 °C
QUI Min: 18 °C Max: 23 °C
SEX Min: 19 °C Max: 22 °C

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